过去一年，岁月如炉火不熄闪烁；时代如川流波澜壮阔。在防疫与发展齐进的背景下，我们见证了疫情持续下的中国力量，也见证了人们砥砺前行的美好篇章。在金龙人的共同努力下，金龙理想持续践行，书写着一篇篇蓝图与华章。
1st
宏图新展 逆风前行
2022年，集团更新房产经营板块品牌战略，形成了以城市核心区域中高端写字楼品牌“金龙中心”与创新产业空间品牌“金龙·创立方”作为两大商办空间品牌为核心，以产商融合综合体品牌“金龙·新创谷”及灵活办公空间品牌“金龙·逸创空间”为创新探索的产品结构。
｜实景图｜
2022年，我们成功签约杭州地铁三号线同协路地铁站上盖甲级写字楼“华丰·金龙中心”及城东新城杭州东站高铁板块核心区域甲级写字楼“东站·金龙中心”，两座金龙中心将成为继“庆春·金龙中心”（金龙财富中心）之后的第三座“金龙中心”，也将成为2023年武林新城及城东新城核心区域的创新办公标杆楼宇。
｜效果图｜
2022年，“金龙·创立方”更是逆风前行，其中以“杭电数字经济科技园”、“天目创立方”、“文华创立方”、“杭电食堂创立方”、“西兴创立方”为代表的多个项目逆市达成时点出租率100%的优秀成绩，并与全国大型开发与物业集团签订战略合作协议，力争2023年得到更大突破。同时，以“杭电创立方”为样板，积极改造、升级杭电文一老校区内原食堂楼，提升空间办公属性，将创新创业空间与富有历史感的校园建筑交织融合，将过去与未来交汇在酷创空间，共同奔赴创新未来！
｜实景图｜
集团战略布局城北核心区域的“金龙·新创谷”未来创新社区4大主力店也在2022年纷纷开启试营业。“新雅图酒店”以创新与时尚新主张填补了区域设计师精品酒店的空白，“悦兆丰·海生鲜餐厅”以新鲜的食材与大气的就餐环境满足了远近饕餮食客，“舒本纪养生会所”用丰富而温暖的服务让人们在城市喧嚣中获得宁静与自在，“滚石舞蹈俱乐部”则传承了复古与经典的娱乐体验，2023年的“金龙·新创谷”也将打造更丰富的工作与生活场景，成为城北独树一帜的“未来创新社区”。
｜实景图｜
同时集团携手拱墅区潮鸣街道，合并楼宇商务社区功能，以金龙集团自持物业金龙财富中心三楼为落地点，以“创易，创新，创未来”为宗旨，为中小企业开创的“金龙·逸创空间”精品办公空间也已在5月面世。
｜实景图｜
2nd
产业投资 赋能增长
2022年7月，金龙投资也迎来了成立10周年的纪念日，自2012至2022，金龙投资秉承价值投资理念，以私募股权投资为核心，一二级市场联动，严格筛选价值项目，深入尽职调查，完善投后服务。至今已累计发行6只主动管理基金，逾百个投资项目，近60个成功退出案例，形成了以医疗健康、智能制造为核心的产业投资管理能力。
｜十周年现场｜
在过去的一年里，金龙投资重点布局了新材料领域项目“普力材料”、由诺贝尔奖获得者作为创始人的“晨伫生物”、以研发和提供领先的无线充电解决方案作为主营业务的“有感科技”等项目。
金龙投资过往参投企业在2022年也表现不俗，“索元生物”、“中翰盛泰”、“飞步科技”、“睿熙科技”入选杭州准独角兽企业，“爱思达航天”获评国家级专精特新“小巨人”企业。“上海橙群”、“启尔机电”、“飞步科技”、“爱思达航天”则进行了新一轮融资。
3rd
多元活动 成就彼此
5月，浙江财经大学校友春茶会在文华·创立方举行。西湖区人民政府副区长韩斌、浙江财经大学副校长李占荣出席，各部门、街道、国企负责人以及20余位财大杰出校友聚集一堂，以茶会友，共话发展。
｜现场合影｜
5月，浙江大学-香港理工大学联合中心校友会代表走进创立方创新创业空间，深入参观老建筑的“华丽转身”，切身感受城市微更新打开城市发展的新空间。本次活动由浙江大学-香港理工大学联合中心校友会秘书长吴晟带领，十余位来自地产及相关行业的优秀校友参加。
｜活动现场｜
年中，2022年5月才新生的“金龙·逸创空间”在潮鸣·庆春商务社区及各界合作方的支持下，也开始迎来丰富的活动。例如潮鸣·庆春商务社区楼委会为进一步提升商务社区治理水平与服务效能开展“物业开放日”互学互看活动。街道四级调研员江伟到场指导。辖区所属楼宇物业负责人、网格员及企业代表30余人齐聚金龙财富中心共话治理同心圆。
｜活动现场｜
在这一年里，新生的“金龙·逸创空间”与浙江大学企业家学者项目（ZJU EFP+SMU DBA）“博士Talk”系列活动相遇。半年的时间里，浙江省政府咨询委员会委员、综合经济部部长、浙江省高新技术企业协会理事长、浙江省科技厅原厅长蒋泰维博士，浙江省工业与信息化研究院院长、浙江省数字经济系统建设理论制度组组长刘兵博士及30余位专家学者与企业家，都在“金龙·逸创空间”分享了专业与思考。
｜活动现场｜
4th
迎接来访 载誉而行
10月，浙江省盐业集团有限公司、杭州商旅资产管理有限公司等领导一行40余人莅临由“金龙·创立方”改造、运营的项目文华·创立方，参观交流城市更新中旧改项目的改造和运营方式。
｜现场合影｜
“金龙·创立方”品牌下的“孔家里创立方”、“杭电数字经济创新科技园”成功被评为2022年度市级标准化科技企业孵化器，同时，“翠苑创立方”优秀毕业生乐刻运动入选杭州独角兽企业，浙财大金融科创园入驻企业闪修侠，入选杭州准独角兽企业，这些荣誉既是对“金龙·创立方”创新创业服务体系的肯定，又是对我们助力园区企业成长、创造更大社会价值的鼓舞。
｜孔家里创立方实景图｜
年中，杭州市服务业联合会执行会长兼秘书长陈铭华及秘书处一行走访调研金龙集团，并举行会员单位现场授牌仪式，金龙集团董事长颜骅先生热情接待协会一行，并详细介绍了公司发展情况及未来规划，祝愿大家能携手推动杭州服务业高质量发展。
｜现场合影｜
5th
板块重组 奋楫笃行
2022年末，结合集团公司战略发展需要，为进一步强化主营业务，明确组织关系，提高公司经营效率，集团成立了专业从事房产经营业务的平台公司，充分整合现有资产，激活和联动内部资源，不断塑造和提高核心竞争力。
使命不负 美好共担
全新的蓝图即将开篇，在一位又一位理想主义者的努力下，在房产经营及投资管理两大核心板块的运营下，在教育、酒店、进出口等多种经营的支持下，金龙将为城市创造更多美好，为产业提升更多价值，为社会贡献更多力量。
「过去，我们携手砥砺；未来，我们矢志同心」
