当前，中国商业地产正处于存量时代的深度调整期，大量优质写字楼、产业园及商办综合体资产面临“持有成本高企、价值转化低效”的发展困境。市场需求端亦在迭代升级，企业不再满足于单一物理办公空间，而是渴求完善的产业生态与精细化配套服务，年轻从业者更追求兼具人文温度与产业活力的高品质载体，传统模式已难以适配新时代发展需求。
在此行业转型关键节点，金龙集团正式发起楼宇合作征集计划，诚邀资产持有方携手共进，破解行业发展瓶颈，实现存量资产价值与区域产业活力的双重跃升。
三大核心优势，
筑牢资产增值坚实根基
金龙集团依托十余载行业深耕积淀，构建起覆盖“招商引流、运营管理、品牌赋能、产业链接、资源整合、投资协同”的全链条服务体系，以专业解决方案激活存量资产价值，成为存量时代的“价值共创伙伴”。
1-精准招商 高效去化 破解资产空置核心痛点
金龙集团深耕行业多年，已构建起覆盖互联网、金融、科技、文创等多领域的优质企业资源库，依托大数据分析技术与行业洞察，精准锁定目标客群，量身定制专属招商策略。专业的核心招商团队能通过精细化招商动作提升客群匹配度，从根源上破解“招商难、客群杂”的行业痛点。
2-精细运营 智慧赋能 夯实资产长期增值基础
金龙集团建立了标准化、规范化的运营服务流程，涵盖园区硬件维护、物业服务升级、企业社群运营、政策申报指导等全维度服务，通过全方位提升租户满意度与续租率，为资产增值筑牢根基。自主研发覆盖招商、合约、客户、空间、财务全流程的智慧服务平台，实现门禁权限开放、会议室预订、费用结算、线上商城等全流程智能化操作，运营全流程可视化、高效化，大幅提升运营效率、降低人力成本。
3-生态协同 长效赋能 激活资产可持续发展动能
金龙集团深刻洞察到核心竞争力已从“空间租赁”转向“生态服务”的综合比拼。依托“金龙荟”会员体系，集团打破行业壁垒与空间界限，构建起涵盖产业会员、业主会员、投资伙伴、生态伙伴等多元主体的产业生态圈层，为入驻企业精准对接投融资资源、产业链上下游合作机会，形成“楼宇运营 + 产业赋能”的良性循环。
常态化举办政策宣讲会、行业论坛、产业座谈会、社群交流等活动，厚植企业生长土壤；秉持“产业链接、资源协同、价值共生”的核心理念，促进企业间业务互补、资源共享、合作共赢，让合作资产从单纯的办公空间升级为产业集聚的“价值高地”，为资产注入可持续发展动能。
多元合作模式，
共绘互利共赢发展蓝图
为最大化保障合作伙伴权益，金龙集团秉持“优势互补、风险共担、利益共享”的合作理念，推出全委托招商运营、联合运营、整体租赁、收益分成等多种定制化合作模式，可根据资产实际情况灵活调整，充分满足不同合作伙伴的需求。 我们期待的合作资产类型： ✔ 资产类型：写字楼、产业园、商办综合体，其他具备盘活潜力的空置资产； ✔ 基本要求：建筑面积10000㎡以上，产权清晰，配套基本完善； ✔ 区域不限：以杭州为核心，覆盖长三角，全国范围均可。 为助力合作伙伴精准决策，集团特别推出免费资产价值专业诊断服务，前 3 名联系者可优先获得由专业团队出具的评估报告，为合作方向提供科学依据。 “在存量竞争时代，我们不仅是资产的专业运营者，更是产业生态的共建者与价值的共创者。”金龙集团相关负责人表示，未来集团将持续深化“从空间管理到生态运营” 的核心战略，以专业能力激活更多存量资产价值，为城市更新与产业升级贡献更大力量。 咨询热线 刘女士 18867129599 张先生 15040420886 诊断申请 发送“楼宇名称+面积+位置”至 lq@hzjljt.com 总部地址 浙江省杭州市上城区东站·金龙中心B座9楼 如果您身边有朋友持有空置楼宇资产， 欢迎转发分享， 让优质资源不再闲置， 让每一份资产都实现应有价值！
